アリオ2

  • 兵庫県伊丹市伊丹二丁目

  • 福知山線 / 伊丹駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造

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7階 / 76.81㎡の場合

相場
3,609万円
47.0万円/㎡
2,351
3,190
4,028
4,867
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,028万円
41.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月17日
アリオ2
3,990万円（51.9万円/㎡）/ 7階 / 76.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,990万円51.9万円7階 76.81㎡ 3LDK南
2025/11/084,190万円54.6万円7階 76.81㎡ 3LDK南
2024/08/093,580万円46.4万円11階 77.09㎡ 3LDK南
2024/08/063,480万円45.1万円9階 77.09㎡ 3LDK南
2024/07/223,780万円49.0万円11階 77.09㎡ 3LDK南
2024/06/224,480万円50.9万円9階 88.06㎡ 3LDK南西
2024/05/204,480万円50.9万円1階 88.06㎡ 3LDK南
2024/04/163,980万円51.6万円11階 77.09㎡ 3LDK南
2023/12/203,580万円40.7万円9階 88.06㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
アリオ2
伊丹市伊丹二丁目
伊丹駅2分 3,990万円51.9万円76.81㎡3LDK7階 / 11階建 南1988年127戸SRC
2025/12/17レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 3,180万円39.4万円80.62㎡4LDK5階 / 10階建 東1992年91戸SRC
2024/09/24アルビス伊丹千僧2号棟
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅10分 3,199万円43.2万円74㎡3LDK1階 / 9階建 南東1993年79戸RC
2025/05/10アローマ伊丹
伊丹市北本町二丁目
伊丹駅10分 3,199万円42.6万円75.09㎡3LDK11階 / 11階建 南西1988年83戸RC
2026/01/06伊丹パーク・ホームズ
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 2,680万円39.2万円68.38㎡3LDK2階 / 8階建 東1986年119戸RC
2026/02/24ファミール伊丹
伊丹市中央六丁目
伊丹駅6分 3,680万円45.4万円81㎡3LDK7階 / 12階建 南1985年78戸SRC
2026/02/18アリオ1
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅2分 3,580万円46.6万円76.81㎡3LDK3階 / 9階建 西1988年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、伊丹市では6.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
伊丹市
38.6万円/㎡
前年比-6.4%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アリオ2
所在地兵庫県伊丹市伊丹二丁目
交通福知山線伊丹駅徒歩2分
築年月1988年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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